Sommerhuse er noget vi deler
Vi er glade for vores sommerhuse, og vi deler dem, når vi ikke selv er der. Behold sommerferien, og lad andre få gode ferieminder i de uger, huset ellers ville stå stille.
Sæt den på huset, og vis at I deler
Sommerhuse er noget vi deler er en gratis ordning for sommerhusejere, der er glade for deres hus og deler det i de uger, de ikke selv er der. Andre får gode ferieminder, lokalsamfundet får liv hele året, og de sommerhuse, der allerede står der, bliver brugt bedre. Ordningen bakker op om feriehusbranchens Strategi 2030 om flere udlejede sommerhuse. Ordningen er for alle, der deler deres sommerhus, også dem, der allerede udlejer og er glade for deres bureau. Du beholder selv sommerferien, og når huset er udbudt til udlejning mindst 8 uger uden for sommerferien, får du mærkaten til dit sommerhus.
Tilmeld dit sommerhus
Fortæl os lidt om dig og huset, og hvornår du deler det.
Udlejer du allerede gennem et bureau, kan du sagtens blive hos det. Vil du hellere høre om andre muligheder, kan du sige det i formularen. Udlejer du ikke endnu, sendes din tilmelding videre til en relevant samarbejdspartner, som kontakter dig.
- Du bestemmer selv, hvilke uger du deler
- Sommerferien kan du beholde selv
- Din adresse vises aldrig offentligt
- Udlejer du allerede? Du bestemmer selv, om du bliver hos dit bureau
Du er med
Tak for din tilmelding. En samarbejdspartner kontakter dig. Har du sagt ja til listen, vises dit fornavn og område, når tilmeldingen er godkendt.
Hvorfor dele sit sommerhus?
Fordi et sommerhus har det bedst, når det bliver brugt. Når I deler det, får andre gode ferieminder, lokalsamfundet får liv hele året, og huset tjener til sin egen vedligeholdelse.
At dele sit sommerhus handler ikke om at skulle. Det er et valg om at lade huset blive brugt og give andre en god ferie uden at give slip på jeres egne.
Del, når I ikke er der
I beholder de uger, I selv bruger huset. Resten af året kan andre glæde sig over det, og huset tjener lidt ind til sig selv.
Grønnere huse
Et energivenligt hus kan udlejes i de kolde måneder. Koglemærket viser gæsterne, at huset er i orden.
Liv i lokalsamfundet
Gæster handler lokalt hele året. Det holder liv i butikker, restauranter og arbejdspladser i sommerhusområderne.
Hvad er feriehusbranchens Strategi 2030?
Feriehusudlejernes Brancheforening vil have 50.000 sommerhuse til udlejning i 2030, op fra 43.463 i 2023, og 70 % af overnatningerne uden for sommerperioden.
Der er 232.143 sommerhuse i Danmark, så under hvert femte er til udlejning. Der er plads til langt flere, og det er det, ordningen handler om.
"Feriehuse til deling. Til glæde for gæster, ejere og lokalsamfundet."
Hvorfor udlejes så få sommerhuse på Sjælland?
På Sjælland er kun 10–13 % af sommerhusene til udlejning. I Sydjylland er det 44 %.
Mange sjællandske sommerhuse bliver brugt af familien i weekender og ferier og står ubrugte resten af tiden. Derfor kan de fleste nye udlejningshuse komme herfra, især hvis ejerne kan beholde de uger, de selv bruger. Tyske gæster står for 67 % af overnatningerne i feriehusene, og de er også en mulighed for husene på Sjælland og øerne.
Læs gennemgangen af Strategi 2030Andel af sommerhusene, der udlejes. Kilde: VisitDenmark (2022).
Kilder: Estate (opgjort på baggrund af Danmarks Statistik), Feriehusudlejernes Brancheforening (Strategi 2030), VisitDenmark og nybyggethus.dk's scenarier for 2030, 2040 og 2050. Opdateret 2026.
Hvordan kan flere sommerhuse blive udlejet?
Ved at gøre det nemmere for ejerne: Del kun de uger, I ikke selv bruger, vælg en skiftedag, der passer jer, og gør huset klar til vinteren.
Her er vores idéer. De er nybyggethus.dk's egne forslag, ikke brancheforeningens.
Del kun de uger, I ikke selv er der
I behøver ikke udleje hele året. Behold sommerferien og de weekender, I selv bruger, og del resten.
Vælg en skiftedag, der passer jer
"Vores sommerhus kører fra søndag til søndag. Det er nemmere for os."
Når ejeren selv kan vælge skiftedag, er det lettere at få udlejningen til at passe med familiens egne ophold. Og I kan selv kigge forbi mellem gæsterne og se, at rengøringen er i orden. Det giver ro i maven.
Gør huset klar til vinteren
Et energirenoveret hus er billigere at varme op, og så bliver vinterudlejning attraktiv. Se hvad der skal til for Koglemærket.
Regn på det, før I bygger eller køber
Tænker I lejeindtægten ind fra starten, bliver huset bygget og indrettet til at kunne udlejes.
Start, når huset skifter ejer
Når et sommerhus bliver arvet eller købt, er det et naturligt tidspunkt at begynde at udleje.
Gør det enkelt at komme i gang
Ejeren beskriver huset, og et udlejningsbureau tager den derfra. Tilmeld dit sommerhus.
Kan det betale sig at udleje sit sommerhus?
Udlejning dækker en del af husets udgifter, og jo flere uger, jo mere. Huset betaler sig helt selv, når lejeindtægten dækker drift, vedligeholdelse, skat og eventuelle lån.
Uanset om I deler huset for oplevelsens, lokalsamfundets eller økonomiens skyld, er det rart at vide, hvad det kan give. To gratis værktøjer på nybyggethus.dk hjælper med at regne på det.
Hvordan deler jeg mit sommerhus?
Du tilmelder huset her på siden. Udlejer du allerede gennem et bureau, kan du blive hos det eller høre om andre muligheder. Udlejer du ikke endnu, hjælper vi dig i gang med et udlejningsbureau.
Det tager et par minutter at tilmelde sig. Hvilke uger huset udlejes, aftaler du altid selv med dit bureau.
Tilmeld huset
Fortæl hvor huset ligger, og hvilke perioder du vil dele det.
Fortsæt, skift eller kom i gang
Udlejer du allerede, kan du fortsætte som hidtil eller høre om andre muligheder. Er du ny, sendes din tilmelding videre til et udlejningsbureau, der passer til dit hus og dine ønsker.
Del huset, når I ikke er der
Du aftaler selv med bureauet, hvilke uger huset udlejes, og hvilke du beholder.
Hvordan får jeg mærkaten?
Du får mærkaten gratis med posten, når dit sommerhus er udbudt til udlejning gennem et udlejningsbureau i mindst 8 uger om året uden for sommerferien.
Mærkaten er noget, man kan være stolt af at sætte på huset eller bilen. Den viser, at huset faktisk bliver delt, og derfor er der en enkel kontrol.
- Tilmeld husetUdfyld formularen og vælg, hvilke perioder du vil dele huset.
- Udbyd mindst 8 uger uden for sommerferienHuset skal kunne lejes i mindst 8 uger om året uden for skolernes sommerferie (uge 27–32).
- Bureauet bekræfterNår dit udlejningsbureau har bekræftet ugerne over for os, sender vi mærkaten. Du skal ikke selv dokumentere noget.
Du får også mærket som billedfil, så du kan vise det på sociale medier eller i husets beskrivelse.
Hvordan får mit sommerhus Koglemærket i guld?
Du søger gratis gennem dit udlejningsbureau, og hvor højt huset når (bronze, sølv eller guld), afhænger af husets energitiltag. Har dit hus ikke mærket endnu, kan du med Koglemærket-beregneren se, hvilket niveau det når i dag, og hvad der mangler for at nå guld.
Koglemærket – Fokus på energi er en mærkningsordning for feriehuse, som er ejet og administreret af Feriehusudlejernes Brancheforening og støttet af Danmarks Erhvervsfremmebestyrelse. Mærket viser gæsterne, at huset er energivenligt, og findes i bronze, sølv og guld. Alle husejere kan deltage, uanset om huset udlejes eller ej.
Og det giver mening: Gæster vælger kolde og dyre huse fra om vinteren. I brancheforeningens eget regneeksempel kan et energirenoveret hus udlejes 8 uger mere i de kolde måneder. Mærket er gratis, når du udlejer gennem et bureau, der er ordinært medlem af brancheforeningen.
Brancheforeningen har meldt ud, at kravene til mærket bliver skærpet med tiden, men de nye krav er ikke offentliggjort endnu. Nybyggethus.dk har sit eget bud på, hvad de næste krav til Koglemærket kan blive.
Hvem deler allerede deres sommerhus?
Listen viser fornavn, område og tilmeldingsmåned for de ejere, der har sagt ja til at blive vist.
Har du sagt ja til at blive vist, kommer dit fornavn og område på listen. Vi viser aldrig efternavn eller adresse.
Badget "Vi deler"
Ejere, der har fået mærkaten, og udlejningsbureauer i ordningen kan vise badget på deres egne sider.
Hvad er Årets Delehus?
En årlig pris til en ejer eller et lokalsamfund, der har fået sommerhuse i brug flere uger om året. Kender du nogen, der fortjener den? Prisen er på vej.
Tilmeld dit sommerhusSpørgsmål om ordningen
Koster det noget at være med?
Nej, det er gratis at tilmelde sig. Udlejningen aftaler du med dit udlejningsbureau, herunder bureauets provision.
Kan det betale sig at udleje sit sommerhus?
Udlejning dækker en del af husets udgifter, og jo flere uger, jo mere. Huset betaler sig helt selv, når lejeindtægten dækker drift, vedligeholdelse, skat og eventuelle lån. Antallet af udlejningsuger betyder mest. Se regneeksemplet med 10, 15 og 20 uger i guiden Kan udlejning betale sommerhuset? på nybyggethus.dk.
Kan jeg selv bestemme, hvornår huset udlejes?
Ja. Du vælger selv, hvilke perioder du vil dele huset, og aftaler de konkrete uger med bureauet. Sommerferien kan du sagtens beholde selv.
Hvordan får jeg mærkaten til mit sommerhus?
Mærkaten sendes gratis, når huset er udbudt til udlejning gennem et udlejningsbureau i mindst 8 uger om året uden for skolernes sommerferie, og bureauet har bekræftet det.
Jeg udlejer allerede gennem et bureau. Kan jeg være med?
Ja. Ordningen er for alle, der deler deres sommerhus. Du kan blive hos dit bureau og få mærkaten, når bureauet har bekræftet ugerne. Vil du hellere høre om andre muligheder for udlejning, sætter du bare flueben ved det i formularen. Vi kontakter dig kun om andre muligheder, hvis du selv har bedt om det.
Hvad er Strategi 2030?
Strategi 2030 er Feriehusudlejernes Brancheforenings mål om 50.000 sommerhuse til udlejning i 2030, op fra 43.463 i 2023, og 70 % af overnatningerne uden for sommerperioden. Læs gennemgangen af Strategi 2030 på nybyggethus.dk.
Skal mit sommerhus have Koglemærket for at være med?
Nej. Alle sommerhusejere kan tilmelde sig. Koglemærket er brancheforeningens eget energimærke og er gratis, når du udlejer gennem et bureau, der er ordinært medlem af brancheforeningen.
Hvem står bag?
Ordningen drives i samarbejde med nybyggethus.dk, der sammenligner udlejningsbureauer og hjælper sommerhusejere med udlejning.
Bliver mit navn vist offentligt?
Kun hvis du siger ja til det. Så vises dit fornavn, området og måneden for tilmeldingen, når tilmeldingen er godkendt. Efternavn og adresse vises aldrig.
Hvordan bliver jeg slettet igen?
Du får et link i bekræftelsesmailen, og du kan altid skrive til os. Så fjerner vi dig fra listen.
